Cesión De Créditos Garantizados Con Hipoteca es un libro escrito por Lourdes Blanco Perez Rubio y publicado por la editorial Colegio Registradores. En esta obra, se aborda de manera detallada y exhaustiva la regulación de la cesión del crédito hipotecario, así como los aspectos relacionados con la hipoteca y su relación con el crédito.
Uno de los aspectos fundamentales que se trata en el libro es la importancia de la escritura pública en la cesión de créditos hipotecarios. Esta formalidad garantiza la validez y la seguridad jurídica de la cesión, ya que se establecen claramente los derechos y obligaciones de las partes involucradas.
Otro tema relevante que se aborda en el libro es la inscripción de la cesión en el registro correspondiente. Este paso es crucial para que la cesión sea oponible a terceros y para que se pueda ejercer plenamente el derecho de crédito por parte del cesionario.
En relación con los terceros, se analiza en el libro cuáles son sus derechos y obligaciones en el contexto de la cesión de créditos hipotecarios. Es importante tener en cuenta que los terceros pueden estar afectados por esta cesión, por lo que es necesario establecer mecanismos de protección y notificación adecuados.
En este sentido, se dedica un capítulo específico a la notificación al deudor de la cesión del crédito garantizado con hipoteca. Esta notificación es esencial para informar al deudor sobre los cambios en la titularidad del crédito y para asegurar que se realicen los pagos correspondientes al nuevo cesionario.
Además, se aborda en el libro la inscripción de la notificación de la cesión al deudor cedido. Este trámite permite que la cesión sea plenamente efectiva y que el deudor tenga conocimiento de la transferencia del crédito.
Por otro lado, se examina el pacto de no cesión del crédito hipotecario, que puede ser pactado entre las partes involucradas. Este pacto limita la posibilidad de que el crédito sea cedido a terceros, lo que puede tener implicaciones importantes en la ejecución de la hipoteca.
Finalmente, se trata en el libro la cesión parcial del crédito garantizado con hipoteca. Esta modalidad de cesión permite que el crédito sea transferido parcialmente, lo que puede tener ventajas tanto para el cedente como para el cesionario.
En resumen, Cesión De Créditos Garantizados Con Hipoteca es una obra completa que aborda de manera rigurosa y precisa todos los aspectos relacionados con la cesión del crédito hipotecario. Su lectura es imprescindible para todos aquellos interesados en profundizar en este tema y comprender los derechos y obligaciones que se derivan de esta operación.
